Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 53A

6833AN Arnhem

Te koop
135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.875
+0,1%
[ € 338.690 – € 431.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.628[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 53A in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.875 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds mei +0,1%
+€ 44812 maanden +0,1%
€ -15.85412 mnd vs. NL -4,1%
Ranonkelstraat 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.875 voor Ranonkelstraat 53A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 53A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.628. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.875.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 53A
€ 396.628[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 391.015−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.711+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.015

Wat is de vraagprijs?

Ranonkelstraat 53A in Arnhem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Ranonkelstraat 53A
Onder gem. in buurt Groene WeideBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groene Weide
€ 282.600[ € 225.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 53A adviseren wij in een bod van € 396.628, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.875+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.628+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.459+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 53A zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 53A in Arnhem bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 384.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 53A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.875
Verwachte verkoopprijs€ 396.628
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (7%)
C (19%)
D (21%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 6833AH Arnhem
Margrietstraat 17
1937 · 109 m²
€ 413.171
Straatbeeld van Karperstraat 121, 6833EB Arnhem
Karperstraat 121
1938 · 80 m²
€ 299.799
Straatbeeld van Zuringstraat 27, 6833EP Arnhem
Zuringstraat 27
1949 · 94 m²
€ 308.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.875 ligt Ranonkelstraat 53A een stuk boven het buurtgemiddelde in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 53A in Arnhem.

Wat is Ranonkelstraat 53A in Arnhem waard?
Ranonkelstraat 53A in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.875 (bandbreedte € 338.690 – € 431.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de vraagprijs van Ranonkelstraat 53A in Arnhem?
Ranonkelstraat 53A in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 53A in Arnhem?
Voor Ranonkelstraat 53A adviseren wij een bod van € 396.628 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 53A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 53A in Arnhem bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 53A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 53A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 448) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 53A ligt rond € 384.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 53A?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 53A besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.