Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 6

6833AP Arnhem

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.830
+1,0%
[ € 394.970 – € 502.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.810[ € 414.020 – € 457.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.903[ € 438.861 – € 485.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.830 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%
+€ 4.45912 maanden +1,0%
€ -12.75612 mnd vs. NL -2,9%
Ranonkelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.830 voor Ranonkelstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.903. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.830.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 6
€ 461.903[ € 438.861 – € 485.057 ]
Verkoper houdt over€ 455.572−€ 6.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.291+€ 11.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 6
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 435.810[ € 414.020 – € 457.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 461.903, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.810 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.830+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.903+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.998+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 435.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 448.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.830
Verwachte verkoopprijs€ 461.903
Verwachte vraagprijs€ 435.810
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpolderstraat 96, 6833BR Arnhem
Veerpolderstraat 96
1939 · 133 m²
€ 400.360
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 6833AH Arnhem
Margrietstraat 17
1937 · 109 m²
€ 417.745
Straatbeeld van Veerpolderstraat 30, 6833BP Arnhem
Veerpolderstraat 30
1939 · 105 m²
€ 390.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranonkelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 448.830 duidelijk in het hogere segment van Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 6 in Arnhem.

Wat is Ranonkelstraat 6 in Arnhem waard?
Ranonkelstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.830 (bandbreedte € 394.970 – € 502.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 435.810 (bandbreedte € 414.020 – € 457.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 6 in Arnhem?
Voor Ranonkelstraat 6 adviseren wij een bod van € 461.903 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 6 ligt rond € 448.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.