Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groene Weide 81, 6833BC Arnhem

Woningwaarde Groene Weide 81

6833BC Arnhem

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.598
+0,3%
[ € 225.806 – € 287.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.554[ € 251.689 – € 278.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Weide 81 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.598 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 213Sinds juli +0,1%
+€ 88312 maanden +0,3%
€ -8.14912 mnd vs. NL -3,2%
Groene Weide 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.598 voor Groene Weide 81 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Weide 81 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.554. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.598.

Verwachte verkoopprijs Groene Weide 81
€ 264.554[ € 251.689 – € 278.183 ]
Verkoper houdt over€ 260.394−€ 4.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.995+€ 7.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Weide 81 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Weide 81
Onder gem. in buurt Groene WeideBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groene Weide
€ 383.000[ € 270.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Weide 81 adviseren wij in een bod van € 264.554, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.598+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.554+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.782+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Weide 81 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Weide 81 in Arnhem bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 256.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Weide 81

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.598
Verwachte verkoopprijs€ 264.554
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 121, 6833EB Arnhem
Karperstraat 121
1938 · 80 m²
€ 303.118
Straatbeeld van Distellaan 32-1, 6833AZ Arnhem
Distellaan 32-1
1937 · 51 m²
€ 175.301
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 6833AH Arnhem
Margrietstraat 17
1937 · 109 m²
€ 417.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.598 is Groene Weide 81 een van de meer betaalbare woningen in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groene Weide 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Weide 81 in Arnhem.

Wat is Groene Weide 81 in Arnhem waard?
Groene Weide 81 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.598 (bandbreedte € 225.806 – € 287.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Weide 81 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Groene Weide 81 in Arnhem is in augustus 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Weide 81 in Arnhem?
Voor Groene Weide 81 adviseren wij een bod van € 264.554 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Weide 81 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Weide 81 in Arnhem bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Weide 81 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Weide 81 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 883) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Weide 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Groene Weide 81 ligt rond € 256.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Weide 81?
Huishoudens in de buurt van Groene Weide 81 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.