Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Weide 22

6833BD Arnhem

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.858
+1,0%
[ € 321.075 – € 408.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.793[ € 336.103 – € 371.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.269[ € 357.277 – € 394.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Weide 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.858 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds september +0,1%
+€ 3.62512 maanden +1,0%
€ -10.37012 mnd vs. NL -2,9%
Groene Weide 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.858 voor Groene Weide 22 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Weide 22 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.269. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.858.

Verwachte verkoopprijs Groene Weide 22
€ 376.269[ € 357.277 – € 394.886 ]
Verkoper houdt over€ 370.880−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.944+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Weide 22 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.724 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Weide 22
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 353.793[ € 336.103 – € 371.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.724[ € 3.538 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Weide 22 adviseren wij in een bod van € 376.269, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.793 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.858+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.269+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.082+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Weide 22 zal in bij een vraagprijs van € 353.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Weide 22 in Arnhem bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 364.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Weide 22

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.858
Verwachte verkoopprijs€ 376.269
Verwachte vraagprijs€ 353.793
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpolderstraat 30, 6833BP Arnhem
Veerpolderstraat 30
1939 · 105 m²
€ 390.552
Straatbeeld van Karperstraat 121, 6833EB Arnhem
Karperstraat 121
1938 · 80 m²
€ 303.118
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 6833AH Arnhem
Margrietstraat 17
1937 · 109 m²
€ 417.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.858 ligt Groene Weide 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groene Weide 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Weide 22 in Arnhem.

Wat is Groene Weide 22 in Arnhem waard?
Groene Weide 22 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.858 (bandbreedte € 321.075 – € 408.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Weide 22 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Groene Weide 22 in Arnhem is in oktober 2026 € 353.793 (bandbreedte € 336.103 – € 371.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Weide 22 in Arnhem?
Voor Groene Weide 22 adviseren wij een bod van € 376.269 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Weide 22 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Weide 22 in Arnhem bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Weide 22 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Weide 22 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Weide 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Groene Weide 22 ligt rond € 364.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Weide 22?
Huishoudens in de buurt van Groene Weide 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.