Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Weide 56

6833BE Arnhem

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.018
+1,0%
[ € 359.936 – € 458.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.527[ € 377.651 – € 417.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.893[ € 400.310 – € 442.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Weide 56 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.018 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds september +0,1%
+€ 4.06412 maanden +1,0%
€ -11.62412 mnd vs. NL -2,9%
Groene Weide 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.018 voor Groene Weide 56 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Weide 56 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.893. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.018.

Verwachte verkoopprijs Groene Weide 56
€ 421.893[ € 400.310 – € 442.447 ]
Verkoper houdt over€ 416.002−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.481+€ 10.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Weide 56 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Weide 56
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 397.527[ € 377.651 – € 417.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.096 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Weide 56 adviseren wij in een bod van € 421.893, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.527 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.018+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.893+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.988+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Weide 56 zal in bij een vraagprijs van € 397.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Weide 56 in Arnhem bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 409.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Weide 56

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.018
Verwachte verkoopprijs€ 421.893
Verwachte vraagprijs€ 397.527
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerpolderstraat 96, 6833BR Arnhem
Veerpolderstraat 96
1939 · 133 m²
€ 400.360
Straatbeeld van Margrietstraat 17, 6833AH Arnhem
Margrietstraat 17
1937 · 109 m²
€ 417.745
Straatbeeld van Veerpolderstraat 30, 6833BP Arnhem
Veerpolderstraat 30
1939 · 105 m²
€ 390.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.018 ligt Groene Weide 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groene Weide 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Weide 56 in Arnhem.

Wat is Groene Weide 56 in Arnhem waard?
Groene Weide 56 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.018 (bandbreedte € 359.936 – € 458.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Weide 56 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Groene Weide 56 in Arnhem is in oktober 2026 € 397.527 (bandbreedte € 377.651 – € 417.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Weide 56 in Arnhem?
Voor Groene Weide 56 adviseren wij een bod van € 421.893 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Weide 56 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Weide 56 in Arnhem bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Weide 56 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Weide 56 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Weide 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Groene Weide 56 ligt rond € 409.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Weide 56?
Huishoudens in de buurt van Groene Weide 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.