Huiswaardemeter

Woningwaarde Graslaan 93

6833CE Arnhem

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.030
+0,3%
[ € 495.466 – € 630.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.897[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Graslaan 93 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.030 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 468Sinds juli +0,1%
+€ 1.93912 maanden +0,3%
€ -17.87912 mnd vs. NL -3,2%
Graslaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.030 voor Graslaan 93 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graslaan 93 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.897. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 563.030.

Verwachte verkoopprijs Graslaan 93
€ 578.897[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 571.279−€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.625+€ 13.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.279

Wat is de vraagprijs?

Graslaan 93 in Arnhem staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Vraagprijs Graslaan 93
Onder gem. in buurt Groene WeideBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groene Weide
€ 383.000[ € 270.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graslaan 93 adviseren wij in een bod van € 578.897, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.897+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.842+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graslaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graslaan 93 in Arnhem bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 563.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graslaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.030
Verwachte verkoopprijs€ 578.897
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtGroene Weide→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Weide besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (19%)
D (20%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Groene Weide

Groene Weide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 59, 6833EA Arnhem
Karperstraat 59
2011 · 132 m²
€ 439.651
Straatbeeld van Max Euwestraat 23, 6833LG Arnhem
Max Euwestraat 23
2006 · 171 m²
€ 564.422
Straatbeeld van Fanny Blankers-Koenstraat 49, 6833LB Arnhem
Fanny Blankers-Koenstraat 49
2007 · 165 m²
€ 578.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graslaan 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.030 duidelijk in het hogere segment van Groene Weide. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Graslaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graslaan 93 in Arnhem.

Wat is Graslaan 93 in Arnhem waard?
Graslaan 93 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.030 (bandbreedte € 495.466 – € 630.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Weide.
Wat is de vraagprijs van Graslaan 93 in Arnhem?
Graslaan 93 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Graslaan 93 in Arnhem?
Voor Graslaan 93 adviseren wij een bod van € 578.897 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graslaan 93 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Graslaan 93 in Arnhem bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graslaan 93 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graslaan 93 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graslaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Weide is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Graslaan 93 ligt rond € 563.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graslaan 93?
Huishoudens in de buurt van Graslaan 93 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Weide heeft 5% van de woningen zonnepanelen.