Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernelstraat 18

6833CV Arnhem

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.769
+1,0%
[ € 306.037 – € 389.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.389[ € 342.339 – € 378.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernelstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.769 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 289Sinds september +0,1%
+€ 3.45512 maanden +1,0%
€ -9.88412 mnd vs. NL -2,9%
Pimpernelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.769 voor Pimpernelstraat 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernelstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.389. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.769.

Verwachte verkoopprijs Pimpernelstraat 18
€ 358.389[ € 342.339 – € 378.375 ]
Verkoper houdt over€ 353.197−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.707+€ 9.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernelstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernelstraat 18
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 358.389, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.769+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.389+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.308+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernelstraat 18 in Arnhem bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 347.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.701
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.769
Verwachte verkoopprijs€ 358.389
Verwachte vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.769 zit Pimpernelstraat 18 in het middensegment van Kamillehof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pimpernelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernelstraat 18 in Arnhem.

Wat is Pimpernelstraat 18 in Arnhem waard?
Pimpernelstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.769 (bandbreedte € 306.037 – € 389.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Pimpernelstraat 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 339.000 (bandbreedte € 322.050 – € 355.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernelstraat 18 in Arnhem?
Voor Pimpernelstraat 18 adviseren wij een bod van € 358.389 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernelstraat 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernelstraat 18 in Arnhem bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.701 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernelstraat 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernelstraat 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernelstraat 18 ligt rond € 347.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pimpernelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.