Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzerikstraat 14

6833DH Arnhem

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.706
+1,0%
[ € 300.701 – € 382.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.070[ € 314.517 – € 347.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.683[ € 334.646 – € 369.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzerikstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.706 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +0,1%
+€ 3.39512 maanden +1,0%
€ -9.71212 mnd vs. NL -2,9%
Ganzerikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.706 voor Ganzerikstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzerikstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.683. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.706.

Verwachte verkoopprijs Ganzerikstraat 14
€ 352.683[ € 334.646 – € 369.872 ]
Verkoper houdt over€ 347.553−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.887+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzerikstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.244 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzerikstraat 14
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 331.070[ € 314.517 – € 347.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.244[ € 4.032 – € 4.457 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzerikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 352.683, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.070 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.706+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.683+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.317+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzerikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 331.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzerikstraat 14 in Arnhem bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 341.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzerikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.706
Verwachte verkoopprijs€ 352.683
Verwachte vraagprijs€ 331.070
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.706 zit Ganzerikstraat 14 in het middensegment van Kamillehof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ganzerikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzerikstraat 14 in Arnhem.

Wat is Ganzerikstraat 14 in Arnhem waard?
Ganzerikstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.706 (bandbreedte € 300.701 – € 382.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzerikstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ganzerikstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 331.070 (bandbreedte € 314.517 – € 347.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzerikstraat 14 in Arnhem?
Voor Ganzerikstraat 14 adviseren wij een bod van € 352.683 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzerikstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzerikstraat 14 in Arnhem bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzerikstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzerikstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzerikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Ganzerikstraat 14 ligt rond € 341.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzerikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ganzerikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.