Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillehof 17

6833GE Arnhem

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.578
+1,0%
[ € 178.269 – € 226.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.917[ € 186.121 – € 205.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.466[ € 198.777 – € 219.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillehof 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.578 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 168Sinds september +0,1%
+€ 2.01312 maanden +1,0%
€ -5.75712 mnd vs. NL -2,9%
Kamillehof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.578 voor Kamillehof 17 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillehof 17 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.466. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 202.578.

Verwachte verkoopprijs Kamillehof 17
€ 209.466[ € 198.777 – € 219.701 ]
Verkoper houdt over€ 205.912−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.805+€ 6.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillehof 17 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillehof 17
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 195.917[ € 186.121 – € 205.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillehof 17 adviseren wij in een bod van € 209.466, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 195.917 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.578+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.466+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.939+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillehof 17 zal in bij een vraagprijs van € 195.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillehof 17 in Arnhem bedragen € 1.081 per maand bij een woningwaarde van € 202.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillehof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.578
Verwachte verkoopprijs€ 209.466
Verwachte vraagprijs€ 195.917
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.578 is Kamillehof 17 een van de meer betaalbare woningen in Kamillehof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamillehof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillehof 17 in Arnhem.

Wat is Kamillehof 17 in Arnhem waard?
Kamillehof 17 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.578 (bandbreedte € 178.269 – € 226.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillehof 17 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kamillehof 17 in Arnhem is in oktober 2026 € 195.917 (bandbreedte € 186.121 – € 205.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillehof 17 in Arnhem?
Voor Kamillehof 17 adviseren wij een bod van € 209.466 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillehof 17 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillehof 17 in Arnhem bedragen € 1.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillehof 17 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillehof 17 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillehof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kamillehof 17 ligt rond € 202.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillehof 17?
Huishoudens in de buurt van Kamillehof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.