Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillehof 5

6833GE Arnhem

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.715
+1,0%
[ € 193.349 – € 246.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.501[ € 201.876 – € 223.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.174[ € 215.604 – € 238.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillehof 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.715 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 183Sinds september +0,1%
+€ 2.18312 maanden +1,0%
€ -6.24412 mnd vs. NL -2,9%
Kamillehof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.715 voor Kamillehof 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillehof 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.174. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 219.715.

Verwachte verkoopprijs Kamillehof 5
€ 227.174[ € 215.604 – € 238.299 ]
Verkoper houdt over€ 223.425−€ 3.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.867+€ 6.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillehof 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillehof 5
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 212.501[ € 201.876 – € 223.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillehof 5 adviseren wij in een bod van € 227.174, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 212.501 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.715+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.174+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.533+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillehof 5 zal in bij een vraagprijs van € 212.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillehof 5 in Arnhem bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 219.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.074
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillehof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.715
Verwachte verkoopprijs€ 227.174
Verwachte vraagprijs€ 212.501
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.715 is Kamillehof 5 een van de meer betaalbare woningen in Kamillehof. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamillehof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillehof 5 in Arnhem.

Wat is Kamillehof 5 in Arnhem waard?
Kamillehof 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.715 (bandbreedte € 193.349 – € 246.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillehof 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kamillehof 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 212.501 (bandbreedte € 201.876 – € 223.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillehof 5 in Arnhem?
Voor Kamillehof 5 adviseren wij een bod van € 227.174 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillehof 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillehof 5 in Arnhem bedragen € 1.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.074 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillehof 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillehof 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.183) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillehof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kamillehof 5 ligt rond € 219.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillehof 5?
Huishoudens in de buurt van Kamillehof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.