Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillelaan 79

6833GH Arnhem

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.054
+1,0%
[ € 322.128 – € 409.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.572[ € 338.743 – € 374.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.370[ € 360.084 – € 397.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillelaan 79 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.054 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 304Sinds september +0,1%
+€ 3.63712 maanden +1,0%
€ -10.40312 mnd vs. NL -2,9%
Kamillelaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.054 voor Kamillelaan 79 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillelaan 79 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.370. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.054.

Verwachte verkoopprijs Kamillelaan 79
€ 376.370[ € 360.084 – € 397.988 ]
Verkoper houdt over€ 370.980−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.047+€ 9.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillelaan 79 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillelaan 79
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 356.572[ € 338.743 – € 374.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.131 – € 4.566 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillelaan 79 adviseren wij in een bod van € 376.370, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.572 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.054+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.370+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.189+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillelaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 356.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillelaan 79 in Arnhem bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 366.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillelaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.054
Verwachte verkoopprijs€ 376.370
Verwachte vraagprijs€ 356.572
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.054 zit Kamillelaan 79 in het middensegment van Kamillehof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamillelaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillelaan 79 in Arnhem.

Wat is Kamillelaan 79 in Arnhem waard?
Kamillelaan 79 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.054 (bandbreedte € 322.128 – € 409.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillelaan 79 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Kamillelaan 79 in Arnhem is in oktober 2026 € 356.572 (bandbreedte € 338.743 – € 374.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillelaan 79 in Arnhem?
Voor Kamillelaan 79 adviseren wij een bod van € 376.370 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillelaan 79 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillelaan 79 in Arnhem bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillelaan 79 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillelaan 79 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillelaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kamillelaan 79 ligt rond € 366.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillelaan 79?
Huishoudens in de buurt van Kamillelaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.