Huiswaardemeter

Woningwaarde Herminiumstraat 16

6833HB Arnhem

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.406
+1,0%
[ € 283.717 – € 361.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.488[ € 296.864 – € 328.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.638[ € 315.566 – € 348.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Herminiumstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.406 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 268Sinds september +0,1%
+€ 3.20312 maanden +1,0%
€ -9.16312 mnd vs. NL -2,9%
Herminiumstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.406 voor Herminiumstraat 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herminiumstraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.638. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.406.

Verwachte verkoopprijs Herminiumstraat 16
€ 332.638[ € 315.566 – € 348.783 ]
Verkoper houdt over€ 327.729−€ 4.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.441+€ 8.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herminiumstraat 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Herminiumstraat 16
Onder gem. in Malburgen-Oost (Noord)Boven gem.
€ 312.488[ € 296.864 – € 328.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Noord)
€ 483.808[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herminiumstraat 16 adviseren wij in een bod van € 332.638, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 312.488 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.406+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.638+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.270+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herminiumstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 312.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herminiumstraat 16 in Arnhem bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 322.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herminiumstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.406
Verwachte verkoopprijs€ 332.638
Verwachte vraagprijs€ 312.488
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKamillehof→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamillehof besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (21%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kamillehof

Kamillehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnruitstraat 15, 6833CW Arnhem
Wijnruitstraat 15
1950 · 77 m²
€ 360.128
Straatbeeld van Waterkersstraat 10, 6833CT Arnhem
Waterkersstraat 10
1950 · 77 m²
€ 341.591
Straatbeeld van Rozemarijnstraat 12, 6833CS Arnhem
Rozemarijnstraat 12
1950 · 75 m²
€ 319.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herminiumstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.406 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamillehof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herminiumstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herminiumstraat 16 in Arnhem.

Wat is Herminiumstraat 16 in Arnhem waard?
Herminiumstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.406 (bandbreedte € 283.717 – € 361.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamillehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herminiumstraat 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Herminiumstraat 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 312.488 (bandbreedte € 296.864 – € 328.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Herminiumstraat 16 in Arnhem?
Voor Herminiumstraat 16 adviseren wij een bod van € 332.638 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herminiumstraat 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Herminiumstraat 16 in Arnhem bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herminiumstraat 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herminiumstraat 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herminiumstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamillehof is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Herminiumstraat 16 ligt rond € 322.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herminiumstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Herminiumstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamillehof heeft 6% van de woningen zonnepanelen.