Huiswaardemeter

Woningwaarde Huissensestraat 238-6

6833JH Arnhem

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.507
+1,0%
[ € 288.206 – € 366.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.367[ € 301.499 – € 333.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.971[ € 320.795 – € 354.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Huissensestraat 238-6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.507 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 272Sinds september +0,1%
+€ 3.25412 maanden +1,0%
€ -9.30812 mnd vs. NL -2,9%
Huissensestraat 238-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.507 voor Huissensestraat 238-6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huissensestraat 238-6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.971. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.507.

Verwachte verkoopprijs Huissensestraat 238-6
€ 337.971[ € 320.795 – € 354.562 ]
Verkoper houdt over€ 333.003−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.880+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huissensestraat 238-6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Huissensestraat 238-6
Onder gem. in Malburgen-Oost (Zuid)Boven gem.
€ 317.367[ € 301.499 – € 333.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in Malburgen-Oost (Zuid)
€ 407.321[ € 229.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huissensestraat 238-6 adviseren wij in een bod van € 337.971, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.367 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.507+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.971+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.870+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huissensestraat 238-6 zal in bij een vraagprijs van € 317.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huissensestraat 238-6 in Arnhem bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huissensestraat 238-6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.507
Verwachte verkoopprijs€ 337.971
Verwachte vraagprijs€ 317.367
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtImmerloo I→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Immerloo I besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Immerloo I

Immerloo I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenlaan 51, 6832HV Arnhem
Biezenlaan 51
2023 · 92 m²
€ 416.164
Straatbeeld van Boterbloemstraat 18, 6832BN Arnhem
Boterbloemstraat 18
2011 · 113 m²
€ 421.054
Straatbeeld van Lobeliastraat 12, 6832AV Arnhem
Lobeliastraat 12
2008 · 85 m²
€ 346.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huissensestraat 238-6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Immerloo I willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Huissensestraat 238-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huissensestraat 238-6 in Arnhem.

Wat is Huissensestraat 238-6 in Arnhem waard?
Huissensestraat 238-6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.507 (bandbreedte € 288.206 – € 366.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Immerloo I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huissensestraat 238-6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Huissensestraat 238-6 in Arnhem is in oktober 2026 € 317.367 (bandbreedte € 301.499 – € 333.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Huissensestraat 238-6 in Arnhem?
Voor Huissensestraat 238-6 adviseren wij een bod van € 337.971 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huissensestraat 238-6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Huissensestraat 238-6 in Arnhem bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huissensestraat 238-6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huissensestraat 238-6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.254) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huissensestraat 238-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Immerloo I is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Huissensestraat 238-6 ligt rond € 327.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huissensestraat 238-6?
Huishoudens in de buurt van Huissensestraat 238-6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Immerloo I heeft 16% van de woningen zonnepanelen.