Huiswaardemeter

Woningwaarde Termuntenpad 14

6835AA Arnhem

Te koop
64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.863
+1,0%
[ € 338.679 – € 431.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.616[ € 378.694 – € 418.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Termuntenpad 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.863 (€ 6.013 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 320Sinds september +0,1%
+€ 3.82412 maanden +1,0%
€ -10.93812 mnd vs. NL -2,9%
Termuntenpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.863 voor Termuntenpad 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Termuntenpad 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.616. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.863.

Verwachte verkoopprijs Termuntenpad 14
€ 396.616[ € 378.694 – € 418.556 ]
Verkoper houdt over€ 391.003−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.698+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.003

Wat is de vraagprijs?

Termuntenpad 14 in Arnhem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.859 per m².

Vraagprijs Termuntenpad 14
Onder gem. in buurt VredenburgBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.859[ € 5.566 – € 6.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredenburg
€ 339.667[ € 235.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Termuntenpad 14 adviseren wij in een bod van € 396.616, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.863+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.616+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.447+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Termuntenpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Termuntenpad 14 in Arnhem bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 384.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Termuntenpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.863
Verwachte verkoopprijs€ 396.616
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVredenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (41%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Vredenburg

Vredenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningensingel 971, 6835GM Arnhem
Groningensingel 971
1975 · 58 m²
€ 231.282
Straatbeeld van Groningensingel 1023, 6835GN Arnhem
Groningensingel 1023
1975 · 58 m²
€ 241.841
Straatbeeld van Groningensingel 1161, 6835HX Arnhem
Groningensingel 1161
1979 · 76 m²
€ 298.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.863 ligt Termuntenpad 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Termuntenpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Termuntenpad 14 in Arnhem.

Wat is Termuntenpad 14 in Arnhem waard?
Termuntenpad 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.863 (bandbreedte € 338.679 – € 431.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredenburg.
Wat is de vraagprijs van Termuntenpad 14 in Arnhem?
Termuntenpad 14 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Termuntenpad 14 in Arnhem?
Voor Termuntenpad 14 adviseren wij een bod van € 396.616 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Termuntenpad 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Termuntenpad 14 in Arnhem bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Termuntenpad 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Termuntenpad 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Termuntenpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredenburg is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Termuntenpad 14 ligt rond € 384.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Termuntenpad 14?
Huishoudens in de buurt van Termuntenpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.