Huiswaardemeter

Woningwaarde Finsterwoldepad 46

6835BL Arnhem

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.329
+0,1%
[ € 361.090 – € 459.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.053[ € 400.408 – € 442.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Finsterwoldepad 46 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.329 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds mei +0,1%
+€ 47812 maanden +0,1%
€ -16.90212 mnd vs. NL -4,1%
Finsterwoldepad 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.329 voor Finsterwoldepad 46 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finsterwoldepad 46 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.053. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.329.

Verwachte verkoopprijs Finsterwoldepad 46
€ 423.053[ € 400.408 – € 442.556 ]
Verkoper houdt over€ 417.149−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.664+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.149

Wat is de vraagprijs?

Finsterwoldepad 46 in Arnhem staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Vraagprijs Finsterwoldepad 46
Onder gem. in buurt VredenburgBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredenburg
€ 365.650[ € 225.000 – € 429.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finsterwoldepad 46 adviseren wij in een bod van € 423.053, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.329+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.053+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.206+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finsterwoldepad 46 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finsterwoldepad 46 in Arnhem bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 410.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finsterwoldepad 46

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.329
Verwachte verkoopprijs€ 423.053
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVredenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (49%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Vredenburg

Vredenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onstweddestraat 45, 6835BX Arnhem
Onstweddestraat 45
1972 · 125 m²
€ 332.015
Straatbeeld van Leenspad 16, 6835CA Arnhem
Leenspad 16
1973 · 111 m²
€ 342.081
Straatbeeld van Leenspad 30, 6835CA Arnhem
Leenspad 30
1973 · 111 m²
€ 308.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.329 ligt Finsterwoldepad 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredenburg. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Finsterwoldepad 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finsterwoldepad 46 in Arnhem.

Wat is Finsterwoldepad 46 in Arnhem waard?
Finsterwoldepad 46 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.329 (bandbreedte € 361.090 – € 459.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredenburg.
Wat is de vraagprijs van Finsterwoldepad 46 in Arnhem?
Finsterwoldepad 46 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Finsterwoldepad 46 in Arnhem?
Voor Finsterwoldepad 46 adviseren wij een bod van € 423.053 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finsterwoldepad 46 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Finsterwoldepad 46 in Arnhem bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finsterwoldepad 46 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finsterwoldepad 46 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finsterwoldepad 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredenburg is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Finsterwoldepad 46 ligt rond € 410.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finsterwoldepad 46?
Huishoudens in de buurt van Finsterwoldepad 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.