Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningensingel 1061

6835HW Arnhem

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.114
+0,1%
[ € 248.260 – € 315.968 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 273.505[ € 259.830 – € 287.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.729[ € 276.199 – € 305.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningensingel 1061 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.114 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 235Sinds mei +0,1%
+€ 32812 maanden +0,1%
€ -11.62112 mnd vs. NL -4,1%
Groningensingel 1061
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.114 voor Groningensingel 1061 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningensingel 1061 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.729. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.114.

Verwachte verkoopprijs Groningensingel 1061
€ 290.729[ € 276.199 – € 305.272 ]
Verkoper houdt over€ 286.281−€ 4.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.694+€ 7.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.281

Wat is de vraagprijs?

Groningensingel 1061 in Arnhem staat in te koop voor € 273.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Vraagprijs Groningensingel 1061
Onder gem. in buurt VredenburgBoven gem.
€ 273.505[ € 259.830 – € 287.180 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredenburg
€ 365.650[ € 225.000 – € 429.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningensingel 1061 adviseren wij in een bod van € 290.729, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 273.505 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.114+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.729+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.265+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningensingel 1061 zal in bij een vraagprijs van € 273.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningensingel 1061 in Arnhem bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 282.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningensingel 1061

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.114
Verwachte verkoopprijs€ 290.729
Vraagprijs€ 273.505
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVredenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (49%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Vredenburg

Vredenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenspad 16, 6835CA Arnhem
Leenspad 16
1973 · 111 m²
€ 342.081
Straatbeeld van Leenspad 30, 6835CA Arnhem
Leenspad 30
1973 · 111 m²
€ 308.427
Straatbeeld van Onstweddestraat 45, 6835BX Arnhem
Onstweddestraat 45
1972 · 125 m²
€ 332.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningensingel 1061 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vredenburg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groningensingel 1061

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningensingel 1061 in Arnhem.

Wat is Groningensingel 1061 in Arnhem waard?
Groningensingel 1061 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.114 (bandbreedte € 248.260 – € 315.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredenburg.
Wat is de vraagprijs van Groningensingel 1061 in Arnhem?
Groningensingel 1061 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 273.505. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningensingel 1061 in Arnhem?
Voor Groningensingel 1061 adviseren wij een bod van € 290.729 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningensingel 1061 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Groningensingel 1061 in Arnhem bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningensingel 1061 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningensingel 1061 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningensingel 1061?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredenburg is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Groningensingel 1061 ligt rond € 282.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningensingel 1061?
Huishoudens in de buurt van Groningensingel 1061 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.