Huiswaardemeter

Woningwaarde Loppersumhof 48

6835MA Arnhem

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.310
+1,0%
[ € 358.433 – € 456.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.940[ € 397.390 – € 439.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Loppersumhof 48 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.310 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 339Sinds september +0,1%
+€ 4.04712 maanden +1,0%
€ -11.57612 mnd vs. NL -2,9%
Loppersumhof 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.310 voor Loppersumhof 48 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loppersumhof 48 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.940. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.310.

Verwachte verkoopprijs Loppersumhof 48
€ 419.940[ € 397.390 – € 439.220 ]
Verkoper houdt over€ 414.071−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.489+€ 10.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.071

Wat is de vraagprijs?

Loppersumhof 48 in Arnhem staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Vraagprijs Loppersumhof 48
Onder gem. in buurt VredenburgBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vredenburg
€ 339.667[ € 235.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loppersumhof 48 adviseren wij in een bod van € 419.940, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.310+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.940+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.937+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loppersumhof 48 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loppersumhof 48 in Arnhem bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 407.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loppersumhof 48

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.310
Verwachte verkoopprijs€ 419.940
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtVredenburg→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vredenburg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (41%)
D (16%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Vredenburg

Vredenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenspad 16, 6835CA Arnhem
Leenspad 16
1973 · 111 m²
€ 345.868
Straatbeeld van Leenspad 30, 6835CA Arnhem
Leenspad 30
1973 · 111 m²
€ 311.841
Straatbeeld van Groningensingel 1079, 6835HW Arnhem
Groningensingel 1079
1979 · 86 m²
€ 308.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.310 ligt Loppersumhof 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vredenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loppersumhof 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loppersumhof 48 in Arnhem.

Wat is Loppersumhof 48 in Arnhem waard?
Loppersumhof 48 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.310 (bandbreedte € 358.433 – € 456.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vredenburg.
Wat is de vraagprijs van Loppersumhof 48 in Arnhem?
Loppersumhof 48 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Loppersumhof 48 in Arnhem?
Voor Loppersumhof 48 adviseren wij een bod van € 419.940 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loppersumhof 48 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Loppersumhof 48 in Arnhem bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loppersumhof 48 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loppersumhof 48 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loppersumhof 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vredenburg is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Loppersumhof 48 ligt rond € 407.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loppersumhof 48?
Huishoudens in de buurt van Loppersumhof 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vredenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.