Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooieweg 238

6836AM Arnhem

Te koop
181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.502
+1,0%
[ € 524.042 – € 666.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.321[ € 588.539 – € 650.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooieweg 238 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.502 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds september +0,1%
+€ 5.91612 maanden +1,0%
€ -16.92512 mnd vs. NL -2,9%
Mooieweg 238
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.502 voor Mooieweg 238 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooieweg 238 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.321. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 595.502.

Verwachte verkoopprijs Mooieweg 238
€ 608.321[ € 588.539 – € 650.491 ]
Verkoper houdt over€ 600.379−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.637+€ 14.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.379

Wat is de vraagprijs?

Mooieweg 238 in Arnhem staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Vraagprijs Mooieweg 238
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 868.300[ € 415.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooieweg 238 adviseren wij in een bod van € 608.321, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.502+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.321+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.737+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooieweg 238 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooieweg 238 in Arnhem bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 595.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooieweg 238

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.502
Verwachte verkoopprijs€ 608.321
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emile Zolahof 3, 6836TC Arnhem
Emile Zolahof 3
1996 · 90 m²
€ 315.395
Straatbeeld van Frida Heilstraat 16, 6836WG Arnhem
Frida Heilstraat 16
2023 · 244 m²
€ 1.625.529
Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 358.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooieweg 238 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.502 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mooieweg 238

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooieweg 238 in Arnhem.

Wat is Mooieweg 238 in Arnhem waard?
Mooieweg 238 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.502 (bandbreedte € 524.042 – € 666.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mooieweg 238 in Arnhem?
Mooieweg 238 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooieweg 238 in Arnhem?
Voor Mooieweg 238 adviseren wij een bod van € 608.321 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooieweg 238 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mooieweg 238 in Arnhem bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooieweg 238 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooieweg 238 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooieweg 238?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mooieweg 238 ligt rond € 595.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooieweg 238?
Huishoudens in de buurt van Mooieweg 238 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.