Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Willem Dreessingel 137

6836CR Arnhem

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.644
+1,0%
[ € 444.967 – € 566.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.524[ € 466.948 – € 516.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.134[ € 494.498 – € 546.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.644 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 421Sinds september +0,1%
+€ 5.02412 maanden +1,0%
€ -14.37112 mnd vs. NL -2,9%
Dr. Willem Dreessingel 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.644 voor Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.134. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.644.

Verwachte verkoopprijs Dr. Willem Dreessingel 137
€ 520.134[ € 494.498 – € 546.550 ]
Verkoper houdt over€ 513.163−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.687+€ 12.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Willem Dreessingel 137
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 491.524[ € 466.948 – € 516.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Willem Dreessingel 137 adviseren wij in een bod van € 520.134, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 491.524 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.644+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.134+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.141+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Willem Dreessingel 137 zal in bij een vraagprijs van € 491.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 505.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Willem Dreessingel 137

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.644
Verwachte verkoopprijs€ 520.134
Verwachte vraagprijs€ 491.524
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Straatbeeld van Woody Hermanstraat 16, 6836DK Arnhem
Woody Hermanstraat 16
1989 · 118 m²
€ 370.209
Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Willem Dreessingel 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.644 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. Willem Dreessingel 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem.

Wat is Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem waard?
Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.644 (bandbreedte € 444.967 – € 566.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem is in oktober 2026 € 491.524 (bandbreedte € 466.948 – € 516.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem?
Voor Dr. Willem Dreessingel 137 adviseren wij een bod van € 520.134 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Willem Dreessingel 137 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Willem Dreessingel 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Willem Dreessingel 137 ligt rond € 505.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Willem Dreessingel 137?
Huishoudens in de buurt van Dr. Willem Dreessingel 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.