Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem

Woningwaarde Marxsingel 38

6836JC Arnhem

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.270
+0,3%
[ € 377.758 – € 480.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.368[ € 421.639 – € 466.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Marxsingel 38 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.270 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds juli +0,1%
+€ 1.47812 maanden +0,3%
€ -13.63212 mnd vs. NL -3,2%
Marxsingel 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.270 voor Marxsingel 38 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marxsingel 38 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.368. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 429.270.

Verwachte verkoopprijs Marxsingel 38
€ 441.368[ € 421.639 – € 466.023 ]
Verkoper houdt over€ 435.263−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.345+€ 10.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.263

Wat is de vraagprijs?

Marxsingel 38 in Arnhem staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Vraagprijs Marxsingel 38
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.349 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 446.063[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marxsingel 38 adviseren wij in een bod van € 441.368, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.270+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.368+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.436+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marxsingel 38 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marxsingel 38 in Arnhem bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 429.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marxsingel 38

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.270
Verwachte verkoopprijs€ 441.368
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 409.984
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.270 zit Marxsingel 38 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marxsingel 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marxsingel 38 in Arnhem.

Wat is Marxsingel 38 in Arnhem waard?
Marxsingel 38 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.270 (bandbreedte € 377.758 – € 480.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de vraagprijs van Marxsingel 38 in Arnhem?
Marxsingel 38 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Marxsingel 38 in Arnhem?
Voor Marxsingel 38 adviseren wij een bod van € 441.368 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marxsingel 38 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Marxsingel 38 in Arnhem bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marxsingel 38 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marxsingel 38 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marxsingel 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Marxsingel 38 ligt rond € 429.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marxsingel 38?
Huishoudens in de buurt van Marxsingel 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.