Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem

Woningwaarde Marxsingel 38

6836JC Arnhem

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.199
+1,0%
[ € 355.695 – € 452.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.591[ € 397.015 – € 438.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Marxsingel 38 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.199 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.01612 maanden +1,0%
€ -11.48812 mnd vs. NL -2,9%
Marxsingel 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.199 voor Marxsingel 38 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marxsingel 38 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.591. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 404.199.

Verwachte verkoopprijs Marxsingel 38
€ 415.591[ € 397.015 – € 438.806 ]
Verkoper houdt over€ 409.769−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.053+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marxsingel 38 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Marxsingel 38
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marxsingel 38 adviseren wij in een bod van € 415.591, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.199+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.591+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.371+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marxsingel 38 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marxsingel 38 in Arnhem bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 404.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marxsingel 38

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.199
Verwachte verkoopprijs€ 415.591
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woody Hermanstraat 16, 6836DK Arnhem
Woody Hermanstraat 16
1989 · 118 m²
€ 370.209
Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.199 zit Marxsingel 38 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marxsingel 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marxsingel 38 in Arnhem.

Wat is Marxsingel 38 in Arnhem waard?
Marxsingel 38 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.199 (bandbreedte € 355.695 – € 452.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marxsingel 38 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Marxsingel 38 in Arnhem is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Marxsingel 38 in Arnhem?
Voor Marxsingel 38 adviseren wij een bod van € 415.591 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marxsingel 38 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Marxsingel 38 in Arnhem bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marxsingel 38 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marxsingel 38 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marxsingel 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Marxsingel 38 ligt rond € 404.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marxsingel 38?
Huishoudens in de buurt van Marxsingel 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.