Huiswaardemeter

Woningwaarde Ella Fitzgeraldstraat 23

6836DP Arnhem

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.488
+0,1%
[ € 293.469 – € 373.507 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.672[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.488 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 277Sinds mei +0,1%
+€ 38812 maanden +0,1%
€ -13.73812 mnd vs. NL -4,1%
Ella Fitzgeraldstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.488 voor Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.488.

Verwachte verkoopprijs Ella Fitzgeraldstraat 23
€ 343.672[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 338.642−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.695+€ 9.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.642

Wat is de vraagprijs?

Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Ella Fitzgeraldstraat 23
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 480.000[ € 235.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ella Fitzgeraldstraat 23 adviseren wij in een bod van € 343.672, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.488+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.672+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.856+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ella Fitzgeraldstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 333.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ella Fitzgeraldstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.488
Verwachte verkoopprijs€ 343.672
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (37%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 351.744
Straatbeeld van John Lennonstraat 7, 6836DL Arnhem
John Lennonstraat 7
1989 · 66 m²
€ 253.507
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 457.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ella Fitzgeraldstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ella Fitzgeraldstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem.

Wat is Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem waard?
Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.488 (bandbreedte € 293.469 – € 373.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de vraagprijs van Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem?
Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem?
Voor Ella Fitzgeraldstraat 23 adviseren wij een bod van € 343.672 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 23 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ella Fitzgeraldstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 23 ligt rond € 333.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ella Fitzgeraldstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Ella Fitzgeraldstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.