Huiswaardemeter
Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem

Woningwaarde Darwinstraat 30

6836JH Arnhem

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.637
+0,3%
[ € 312.961 – € 398.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.827[ € 327.586 – € 362.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.786[ € 348.224 – € 384.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Darwinstraat 30 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.637 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 296Sinds juli +0,1%
+€ 1.22512 maanden +0,3%
€ -11.29312 mnd vs. NL -3,2%
Darwinstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.637 voor Darwinstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darwinstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.786. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.637.

Verwachte verkoopprijs Darwinstraat 30
€ 366.786[ € 348.224 – € 384.878 ]
Verkoper houdt over€ 361.501−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.272+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darwinstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Darwinstraat 30
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 344.827[ € 327.586 – € 362.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.723 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 446.063[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darwinstraat 30 adviseren wij in een bod van € 366.786, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.827 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.637+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.786+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.125+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darwinstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 344.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darwinstraat 30 in Arnhem bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 355.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darwinstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.637
Verwachte verkoopprijs€ 366.786
Verwachte vraagprijs€ 344.827
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ella Fitzgeraldstraat 17, 6836DP Arnhem
Ella Fitzgeraldstraat 17
1990 · 78 m²
€ 359.281
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem
Erasmussingel 92
1990 · 105 m²
€ 409.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Darwinstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Darwinstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darwinstraat 30 in Arnhem.

Wat is Darwinstraat 30 in Arnhem waard?
Darwinstraat 30 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.637 (bandbreedte € 312.961 – € 398.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darwinstraat 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Darwinstraat 30 in Arnhem is in augustus 2026 € 344.827 (bandbreedte € 327.586 – € 362.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Darwinstraat 30 in Arnhem?
Voor Darwinstraat 30 adviseren wij een bod van € 366.786 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darwinstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Darwinstraat 30 in Arnhem bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darwinstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darwinstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Darwinstraat 30 ligt rond € 355.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darwinstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Darwinstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.