Huiswaardemeter
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem

Woningwaarde Socratesstraat 52

6836GG Arnhem

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.816
+0,1%
[ € 402.878 – € 512.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.741[ € 422.504 – € 466.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.276[ € 447.432 – € 494.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Socratesstraat 52 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.816 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 381Sinds mei +0,1%
+€ 53312 maanden +0,1%
€ -18.85912 mnd vs. NL -4,1%
Socratesstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.816 voor Socratesstraat 52 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Socratesstraat 52 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.276. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.816.

Verwachte verkoopprijs Socratesstraat 52
€ 471.276[ € 447.432 – € 494.530 ]
Verkoper houdt over€ 464.842−€ 6.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.852+€ 11.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Socratesstraat 52 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Socratesstraat 52
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 444.741[ € 422.504 – € 466.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 480.000[ € 235.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Socratesstraat 52 adviseren wij in een bod van € 471.276, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.741 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.816+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.276+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.840+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Socratesstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 444.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Socratesstraat 52 in Arnhem bedragen € 2.316 per maand bij een woningwaarde van € 457.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Socratesstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.816
Verwachte verkoopprijs€ 471.276
Verwachte vraagprijs€ 444.741
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (37%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 416.008
Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 351.744
Straatbeeld van John Lennonstraat 7, 6836DL Arnhem
John Lennonstraat 7
1989 · 66 m²
€ 253.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.816 ligt Socratesstraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Socratesstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Socratesstraat 52 in Arnhem.

Wat is Socratesstraat 52 in Arnhem waard?
Socratesstraat 52 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.816 (bandbreedte € 402.878 – € 512.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Socratesstraat 52 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Socratesstraat 52 in Arnhem is in juni 2026 € 444.741 (bandbreedte € 422.504 – € 466.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Socratesstraat 52 in Arnhem?
Voor Socratesstraat 52 adviseren wij een bod van € 471.276 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Socratesstraat 52 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Socratesstraat 52 in Arnhem bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Socratesstraat 52 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Socratesstraat 52 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Socratesstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Socratesstraat 52 ligt rond € 457.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Socratesstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Socratesstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.