Huiswaardemeter
Straatbeeld van Erasmussingel 92, 6836KP Arnhem

Woningwaarde Erasmussingel 92

6836KP Arnhem

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.984
+0,3%
[ € 360.786 – € 459.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.732[ € 402.420 – € 444.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Erasmussingel 92 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.984 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds juli +0,1%
+€ 1.41212 maanden +0,3%
€ -13.01912 mnd vs. NL -3,2%
Erasmussingel 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.984 voor Erasmussingel 92 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Erasmussingel 92 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.984.

Verwachte verkoopprijs Erasmussingel 92
€ 421.732[ € 402.420 – € 444.780 ]
Verkoper houdt over€ 415.843−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.317+€ 10.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.843

Wat is de vraagprijs?

Erasmussingel 92 in Arnhem staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs Erasmussingel 92
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 446.063[ € 250.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Erasmussingel 92 adviseren wij in een bod van € 421.732, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.984+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.732+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.819+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Erasmussingel 92 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Erasmussingel 92 in Arnhem bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 409.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Erasmussingel 92

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.984
Verwachte verkoopprijs€ 421.732
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 462.883
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 429.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.984 zit Erasmussingel 92 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Erasmussingel 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Erasmussingel 92 in Arnhem.

Wat is Erasmussingel 92 in Arnhem waard?
Erasmussingel 92 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.984 (bandbreedte € 360.786 – € 459.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de vraagprijs van Erasmussingel 92 in Arnhem?
Erasmussingel 92 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Erasmussingel 92 in Arnhem?
Voor Erasmussingel 92 adviseren wij een bod van € 421.732 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Erasmussingel 92 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Erasmussingel 92 in Arnhem bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Erasmussingel 92 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Erasmussingel 92 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Erasmussingel 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Erasmussingel 92 ligt rond € 409.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Erasmussingel 92?
Huishoudens in de buurt van Erasmussingel 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.