Huiswaardemeter

Woningwaarde Ella Fitzgeraldstraat 5

6836DP Arnhem

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.486
+1,0%
[ € 361.228 – € 459.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.651[ € 378.718 – € 418.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.672[ € 401.062 – € 443.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.486 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 341Sinds september +0,1%
+€ 4.07812 maanden +1,0%
€ -11.66712 mnd vs. NL -2,9%
Ella Fitzgeraldstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.486 voor Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.672. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.486.

Verwachte verkoopprijs Ella Fitzgeraldstraat 5
€ 422.672[ € 401.062 – € 443.280 ]
Verkoper houdt over€ 416.773−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.275+€ 10.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Verwachte vraagprijs Ella Fitzgeraldstraat 5
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 398.651[ € 378.718 – € 418.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ella Fitzgeraldstraat 5 adviseren wij in een bod van € 422.672, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.651 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.486+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.672+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.806+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ella Fitzgeraldstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 398.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 410.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ella Fitzgeraldstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.486
Verwachte verkoopprijs€ 422.672
Verwachte vraagprijs€ 398.651
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Straatbeeld van Engelsplein 18, 6836JG Arnhem
Engelsplein 18
1991 · 109 m²
€ 420.613
Straatbeeld van Woody Hermanstraat 16, 6836DK Arnhem
Woody Hermanstraat 16
1989 · 118 m²
€ 370.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.486 zit Ella Fitzgeraldstraat 5 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ella Fitzgeraldstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem.

Wat is Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem waard?
Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.486 (bandbreedte € 361.228 – € 459.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem is in oktober 2026 € 398.651 (bandbreedte € 378.718 – € 418.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem?
Voor Ella Fitzgeraldstraat 5 adviseren wij een bod van € 422.672 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 5 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.078) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ella Fitzgeraldstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Ella Fitzgeraldstraat 5 ligt rond € 410.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ella Fitzgeraldstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ella Fitzgeraldstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.