Huiswaardemeter

Woningwaarde Benny Goodmanstraat 20

6836DZ Arnhem

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.388
+1,0%
[ € 267.861 – € 340.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.846[ € 280.104 – € 309.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.239[ € 298.311 – € 329.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.388 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 253Sinds september +0,1%
+€ 3.02412 maanden +1,0%
€ -8.65112 mnd vs. NL -2,9%
Benny Goodmanstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.388 voor Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.239. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.388.

Verwachte verkoopprijs Benny Goodmanstraat 20
€ 314.239[ € 298.311 – € 329.711 ]
Verkoper houdt over€ 309.532−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.674+€ 8.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Benny Goodmanstraat 20
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 294.846[ € 280.104 – € 309.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benny Goodmanstraat 20 adviseren wij in een bod van € 314.239, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.846 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.388+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.239+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.951+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benny Goodmanstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 294.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 304.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.489
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benny Goodmanstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.388
Verwachte verkoopprijs€ 314.239
Verwachte vraagprijs€ 294.846
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ella Fitzgeraldstraat 17, 6836DP Arnhem
Ella Fitzgeraldstraat 17
1990 · 78 m²
€ 359.281
Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Straatbeeld van John Lennonstraat 7, 6836DL Arnhem
John Lennonstraat 7
1989 · 66 m²
€ 256.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.388 is Benny Goodmanstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Benny Goodmanstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem.

Wat is Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem waard?
Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.388 (bandbreedte € 267.861 – € 340.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem is in oktober 2026 € 294.846 (bandbreedte € 280.104 – € 309.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem?
Voor Benny Goodmanstraat 20 adviseren wij een bod van € 314.239 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.489 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benny Goodmanstraat 20 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benny Goodmanstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Benny Goodmanstraat 20 ligt rond € 304.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benny Goodmanstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Benny Goodmanstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.