Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gewanten 6

6836EB Arnhem

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.327
+1,0%
[ € 537.968 – € 684.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.130[ € 567.274 – € 626.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.861[ € 594.503 – € 657.082 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gewanten 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.327 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds september +0,1%
+€ 6.07412 maanden +1,0%
€ -17.37412 mnd vs. NL -2,9%
De Gewanten 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.327 voor De Gewanten 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gewanten 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.861. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.327.

Verwachte verkoopprijs De Gewanten 6
€ 625.861[ € 594.503 – € 657.082 ]
Verkoper houdt over€ 617.727−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.528+€ 14.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gewanten 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs De Gewanten 6
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 597.130[ € 567.274 – € 626.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gewanten 6 adviseren wij in een bod van € 625.861, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 597.130 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.327+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.861+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.154+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gewanten 6 zal in bij een vraagprijs van € 597.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gewanten 6 in Arnhem bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 611.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gewanten 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.327
Verwachte verkoopprijs€ 625.861
Verwachte vraagprijs€ 597.130
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Pas 80, 6836HM Arnhem
De Pas 80
1998 · 146 m²
€ 514.907
Straatbeeld van Hendrik Pieter Marchantstraat 35, 6836HE Arnhem
Hendrik Pieter Marchantstraat 35
1995 · 171 m²
€ 628.286
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gewanten 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.327 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Gewanten 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gewanten 6 in Arnhem.

Wat is De Gewanten 6 in Arnhem waard?
De Gewanten 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.327 (bandbreedte € 537.968 – € 684.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gewanten 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van De Gewanten 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 597.130 (bandbreedte € 567.274 – € 626.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gewanten 6 in Arnhem?
Voor De Gewanten 6 adviseren wij een bod van € 625.861 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gewanten 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van De Gewanten 6 in Arnhem bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gewanten 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gewanten 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.074) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gewanten 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van De Gewanten 6 ligt rond € 611.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gewanten 6?
Huishoudens in de buurt van De Gewanten 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.