Huiswaardemeter

Woningwaarde Socratesstraat 14

6836GG Arnhem

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.208
+1,0%
[ € 452.503 – € 575.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.164[ € 475.156 – € 525.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.943[ € 503.190 – € 556.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Socratesstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.208 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 428Sinds september +0,1%
+€ 5.10912 maanden +1,0%
€ -14.61412 mnd vs. NL -2,9%
Socratesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.208 voor Socratesstraat 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Socratesstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.208.

Verwachte verkoopprijs Socratesstraat 14
€ 528.943[ € 503.190 – € 556.157 ]
Verkoper houdt over€ 521.875−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.672+€ 12.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Socratesstraat 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Socratesstraat 14
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 500.164[ € 475.156 – € 525.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.520 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Socratesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 528.943, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.164 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.208+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.943+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.390+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Socratesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Socratesstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 514.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Socratesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.208
Verwachte verkoopprijs€ 528.943
Verwachte vraagprijs€ 500.164
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Straatbeeld van Woody Hermanstraat 16, 6836DK Arnhem
Woody Hermanstraat 16
1989 · 118 m²
€ 370.209
Straatbeeld van De Pas 80, 6836HM Arnhem
De Pas 80
1998 · 146 m²
€ 514.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Socratesstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.208 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Socratesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Socratesstraat 14 in Arnhem.

Wat is Socratesstraat 14 in Arnhem waard?
Socratesstraat 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.208 (bandbreedte € 452.503 – € 575.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Socratesstraat 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Socratesstraat 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 500.164 (bandbreedte € 475.156 – € 525.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Socratesstraat 14 in Arnhem?
Voor Socratesstraat 14 adviseren wij een bod van € 528.943 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Socratesstraat 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Socratesstraat 14 in Arnhem bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Socratesstraat 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Socratesstraat 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Socratesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Socratesstraat 14 ligt rond € 514.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Socratesstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Socratesstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.