Huiswaardemeter

Woningwaarde Otis Reddingplein 43

6836HA Arnhem

Te koop
60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.545
+0,1%
[ € 213.440 – € 271.650 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.521[ € 238.431 – € 263.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Otis Reddingplein 43 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 242.545 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 202Sinds mei +0,1%
+€ 28212 maanden +0,1%
€ -9.99112 mnd vs. NL -4,1%
Otis Reddingplein 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.545 voor Otis Reddingplein 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otis Reddingplein 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.521. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 242.545.

Verwachte verkoopprijs Otis Reddingplein 43
€ 250.521[ € 238.431 – € 263.529 ]
Verkoper houdt over€ 246.515−€ 4.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.681+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.515

Wat is de vraagprijs?

Otis Reddingplein 43 in Arnhem staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Vraagprijs Otis Reddingplein 43
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 480.000[ € 235.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otis Reddingplein 43 adviseren wij in een bod van € 250.521, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.545+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.521+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.047+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otis Reddingplein 43 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otis Reddingplein 43 in Arnhem bedragen € 1.260 per maand bij een woningwaarde van € 242.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otis Reddingplein 43

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.545
Verwachte verkoopprijs€ 250.521
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (37%)
C (31%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John Lennonstraat 7, 6836DL Arnhem
John Lennonstraat 7
1989 · 66 m²
€ 253.507
Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 351.744
Straatbeeld van Socratesstraat 52, 6836GG Arnhem
Socratesstraat 52
1990 · 103 m²
€ 457.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.545 is Otis Reddingplein 43 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Otis Reddingplein 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otis Reddingplein 43 in Arnhem.

Wat is Otis Reddingplein 43 in Arnhem waard?
Otis Reddingplein 43 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.545 (bandbreedte € 213.440 – € 271.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de vraagprijs van Otis Reddingplein 43 in Arnhem?
Otis Reddingplein 43 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Otis Reddingplein 43 in Arnhem?
Voor Otis Reddingplein 43 adviseren wij een bod van € 250.521 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otis Reddingplein 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Otis Reddingplein 43 in Arnhem bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otis Reddingplein 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otis Reddingplein 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otis Reddingplein 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Otis Reddingplein 43 ligt rond € 242.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otis Reddingplein 43?
Huishoudens in de buurt van Otis Reddingplein 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.