Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Buskesstraat 18

6836HL Arnhem

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.676
+1,0%
[ € 464.355 – € 590.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.593[ € 486.963 – € 538.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.203[ € 515.694 – € 569.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.676 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,1%
+€ 5.24212 maanden +1,0%
€ -14.99812 mnd vs. NL -2,9%
Dominee Buskesstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.676 voor Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.203. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.676.

Verwachte verkoopprijs Dominee Buskesstraat 18
€ 543.203[ € 515.694 – € 569.978 ]
Verkoper houdt over€ 535.978−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.217+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Buskesstraat 18
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 512.593[ € 486.963 – € 538.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Buskesstraat 18 adviseren wij in een bod van € 543.203, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.593 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.676+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.203+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.363+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Buskesstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 512.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 527.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Buskesstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.676
Verwachte verkoopprijs€ 543.203
Verwachte vraagprijs€ 512.593
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Pieter Marchantstraat 35, 6836HE Arnhem
Hendrik Pieter Marchantstraat 35
1995 · 171 m²
€ 628.286
Straatbeeld van De Pas 80, 6836HM Arnhem
De Pas 80
1998 · 146 m²
€ 514.907
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominee Buskesstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.676 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dominee Buskesstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem.

Wat is Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem waard?
Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.676 (bandbreedte € 464.355 – € 590.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem is in oktober 2026 € 512.593 (bandbreedte € 486.963 – € 538.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem?
Voor Dominee Buskesstraat 18 adviseren wij een bod van € 543.203 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Buskesstraat 18 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Buskesstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Buskesstraat 18 ligt rond € 527.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Buskesstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Dominee Buskesstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.