Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Buskesstraat 2

6836HL Arnhem

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.841
+1,0%
[ € 468.900 – € 596.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.793[ € 491.903 – € 543.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.327[ € 520.433 – € 575.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.841 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 443Sinds september +0,1%
+€ 5.29412 maanden +1,0%
€ -15.14412 mnd vs. NL -2,9%
Dominee Buskesstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.841 voor Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.327. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.841.

Verwachte verkoopprijs Dominee Buskesstraat 2
€ 548.327[ € 520.433 – € 575.217 ]
Verkoper houdt over€ 541.045−€ 7.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.444+€ 13.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Buskesstraat 2
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 517.793[ € 491.903 – € 543.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Buskesstraat 2 adviseren wij in een bod van € 548.327, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 517.793 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.327+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.743+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Buskesstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 517.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 532.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Buskesstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.841
Verwachte verkoopprijs€ 548.327
Verwachte vraagprijs€ 517.793
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Pieter Marchantstraat 35, 6836HE Arnhem
Hendrik Pieter Marchantstraat 35
1995 · 171 m²
€ 628.286
Straatbeeld van De Pas 80, 6836HM Arnhem
De Pas 80
1998 · 146 m²
€ 514.907
Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominee Buskesstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.841 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dominee Buskesstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem.

Wat is Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem waard?
Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.841 (bandbreedte € 468.900 – € 596.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem is in oktober 2026 € 517.793 (bandbreedte € 491.903 – € 543.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem?
Voor Dominee Buskesstraat 2 adviseren wij een bod van € 548.327 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Buskesstraat 2 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Buskesstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Buskesstraat 2 ligt rond € 532.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Buskesstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Dominee Buskesstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.