Huiswaardemeter

Woningwaarde Darwinstraat 56

6836JJ Arnhem

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.087
+1,0%
[ € 269.357 – € 342.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.452[ € 281.629 – € 311.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.035[ € 299.935 – € 331.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Darwinstraat 56 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.087 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 255Sinds september +0,1%
+€ 3.04112 maanden +1,0%
€ -8.69912 mnd vs. NL -2,9%
Darwinstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.087 voor Darwinstraat 56 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Darwinstraat 56 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.035. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.087.

Verwachte verkoopprijs Darwinstraat 56
€ 316.035[ € 299.935 – € 331.508 ]
Verkoper houdt over€ 311.309−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.506+€ 8.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Darwinstraat 56 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Darwinstraat 56
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 296.452[ € 281.629 – € 311.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Darwinstraat 56 adviseren wij in een bod van € 316.035, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.452 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.087+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.035+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.837+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Darwinstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 296.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Darwinstraat 56 in Arnhem bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 306.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Darwinstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.087
Verwachte verkoopprijs€ 316.035
Verwachte vraagprijs€ 296.452
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Darwinstraat 30, 6836JH Arnhem
Darwinstraat 30
1991 · 88 m²
€ 355.637
Straatbeeld van Ella Fitzgeraldstraat 17, 6836DP Arnhem
Ella Fitzgeraldstraat 17
1990 · 78 m²
€ 359.281
Straatbeeld van Dr. Willem Dreessingel 275, 6836CS Arnhem
Dr. Willem Dreessingel 275
1996 · 68 m²
€ 333.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.087 is Darwinstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Rijkerswoerd-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Darwinstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Darwinstraat 56 in Arnhem.

Wat is Darwinstraat 56 in Arnhem waard?
Darwinstraat 56 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.087 (bandbreedte € 269.357 – € 342.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Darwinstraat 56 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Darwinstraat 56 in Arnhem is in oktober 2026 € 296.452 (bandbreedte € 281.629 – € 311.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Darwinstraat 56 in Arnhem?
Voor Darwinstraat 56 adviseren wij een bod van € 316.035 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Darwinstraat 56 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Darwinstraat 56 in Arnhem bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Darwinstraat 56 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Darwinstraat 56 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Darwinstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Darwinstraat 56 ligt rond € 306.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Darwinstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Darwinstraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.