Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonstraat 6

6836JR Arnhem

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.136
+1,0%
[ € 350.360 – € 445.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.865[ € 366.572 – € 405.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.797[ € 390.033 – € 431.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.136 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 331Sinds september +0,1%
+€ 3.95512 maanden +1,0%
€ -11.31612 mnd vs. NL -2,9%
Newtonstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.136 voor Newtonstraat 6 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.797. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.136.

Verwachte verkoopprijs Newtonstraat 6
€ 410.797[ € 390.033 – € 431.088 ]
Verkoper houdt over€ 405.028−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.163+€ 10.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonstraat 6 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonstraat 6
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-WestBoven gem.
€ 385.865[ € 366.572 – € 405.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-West
€ 451.400[ € 250.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonstraat 6 adviseren wij in een bod van € 410.797, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 385.865 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.136+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.797+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.337+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 385.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 398.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.136
Verwachte verkoopprijs€ 410.797
Verwachte vraagprijs€ 385.865
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-West besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (37%)
C (29%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-West

Rijkerswoerd-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marxsingel 38, 6836JC Arnhem
Marxsingel 38
1990 · 119 m²
€ 404.199
Straatbeeld van Woody Hermanstraat 16, 6836DK Arnhem
Woody Hermanstraat 16
1989 · 118 m²
€ 370.209
Straatbeeld van Pythagorasstraat 40, 6836GD Arnhem
Pythagorasstraat 40
1990 · 110 m²
€ 424.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.136 zit Newtonstraat 6 in het middensegment van Rijkerswoerd-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Newtonstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonstraat 6 in Arnhem.

Wat is Newtonstraat 6 in Arnhem waard?
Newtonstraat 6 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.136 (bandbreedte € 350.360 – € 445.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonstraat 6 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Newtonstraat 6 in Arnhem is in oktober 2026 € 385.865 (bandbreedte € 366.572 – € 405.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonstraat 6 in Arnhem?
Voor Newtonstraat 6 adviseren wij een bod van € 410.797 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonstraat 6 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonstraat 6 in Arnhem bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonstraat 6 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonstraat 6 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.955) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Newtonstraat 6 ligt rond € 398.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Newtonstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.