Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 21, 6836LA Arnhem

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 21

6836LA Arnhem

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.564
+1,0%
[ € 524.976 – € 668.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.830[ € 588.539 – € 650.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.564 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 496Sinds september +0,1%
+€ 5.92712 maanden +1,0%
€ -16.95512 mnd vs. NL -2,9%
Albert Schweitzerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.564 voor Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.830. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.564.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 21
€ 610.830[ € 588.539 – € 650.491 ]
Verkoper houdt over€ 602.861−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.197+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 21
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 610.830, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.564+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.830+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.372+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem bedragen € 3.063 per maand bij een woningwaarde van € 596.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.564
Verwachte verkoopprijs€ 610.830
Verwachte vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Top Naeffstraat 9, 6836PW Arnhem
Top Naeffstraat 9
1992 · 157 m²
€ 534.721
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 25, 6836LA Arnhem
Albert Schweitzerstraat 25
1994 · 152 m²
€ 506.902
Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 466.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.564 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem.

Wat is Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem waard?
Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.564 (bandbreedte € 524.976 – € 668.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem is in oktober 2026 € 585.000 (bandbreedte € 555.750 – € 614.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem?
Voor Albert Schweitzerstraat 21 adviseren wij een bod van € 610.830 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem bedragen € 3.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.927) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 21 ligt rond € 596.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.