Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 44

6836LB Arnhem

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.610
+0,1%
[ € 410.617 – € 522.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 453.179[ € 430.520 – € 475.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.980[ € 455.921 – € 503.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.610 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 388Sinds mei +0,1%
+€ 54312 maanden +0,1%
€ -19.22112 mnd vs. NL -4,1%
Albert Schweitzerstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.610 voor Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.980. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.610.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 44
€ 479.980[ € 455.921 – € 503.912 ]
Verkoper houdt over€ 473.450−€ 6.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.730+€ 11.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.450

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem staat in te koop voor € 453.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzerstraat 44
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 453.179[ € 430.520 – € 475.838 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 502.750[ € 389.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 44 adviseren wij in een bod van € 479.980, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 453.179 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.610+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.980+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.979+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 453.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 466.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.610
Verwachte verkoopprijs€ 479.980
Vraagprijs€ 453.179
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (39%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 461.457
Straatbeeld van Top Naeffstraat 9, 6836PW Arnhem
Top Naeffstraat 9
1992 · 157 m²
€ 528.867
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 331.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.610 ligt Albert Schweitzerstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem.

Wat is Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem waard?
Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.610 (bandbreedte € 410.617 – € 522.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem?
Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 453.179. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem?
Voor Albert Schweitzerstraat 44 adviseren wij een bod van € 479.980 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 44 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 44 ligt rond € 466.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.