Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 46

6836LB Arnhem

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.775
+1,0%
[ € 464.442 – € 591.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.920[ € 487.274 – € 538.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.061[ € 515.536 – € 569.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.775 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,1%
+€ 5.24312 maanden +1,0%
€ -15.00112 mnd vs. NL -2,9%
Albert Schweitzerstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.775 voor Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.061. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.775.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 46
€ 543.061[ € 515.536 – € 569.803 ]
Verkoper houdt over€ 535.837−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.072+€ 13.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 46
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 512.920[ € 487.274 – € 538.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 46 adviseren wij in een bod van € 543.061, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.920 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.775+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.061+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.214+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 512.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 527.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.775
Verwachte verkoopprijs€ 543.061
Verwachte vraagprijs€ 512.920
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 466.565
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 44, 6836LB Arnhem
Albert Schweitzerstraat 44
1994 · 128 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Robert de Vriesstraat 20, 6836MN Arnhem
Robert de Vriesstraat 20
1996 · 117 m²
€ 486.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.775 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem.

Wat is Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem waard?
Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.775 (bandbreedte € 464.442 – € 591.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem is in oktober 2026 € 512.920 (bandbreedte € 487.274 – € 538.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem?
Voor Albert Schweitzerstraat 46 adviseren wij een bod van € 543.061 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 46 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 46 ligt rond € 527.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.