Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahatma Gandhiweg 43

6836LJ Arnhem

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.112
+1,0%
[ € 415.459 – € 528.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.690[ € 435.756 – € 481.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.927[ € 461.466 – € 510.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.112 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 393Sinds september +0,1%
+€ 4.69012 maanden +1,0%
€ -13.41812 mnd vs. NL -2,9%
Mahatma Gandhiweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.112 voor Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.927. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.112.

Verwachte verkoopprijs Mahatma Gandhiweg 43
€ 485.927[ € 461.466 – € 510.041 ]
Verkoper houdt over€ 479.332−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.796+€ 11.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Mahatma Gandhiweg 43
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 458.690[ € 435.756 – € 481.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 868.300[ € 415.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahatma Gandhiweg 43 adviseren wij in een bod van € 485.927, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.690 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.112+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.927+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.223+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahatma Gandhiweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 458.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 472.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahatma Gandhiweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.112
Verwachte verkoopprijs€ 485.927
Verwachte vraagprijs€ 458.690
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nesciohof 16, 6836SK Arnhem
Nesciohof 16
1996 · 139 m²
€ 446.286
Straatbeeld van Mahatma Gandhiweg 11, 6836LJ Arnhem
Mahatma Gandhiweg 11
1997 · 125 m²
€ 497.061
Straatbeeld van Lucebertpad 9, 6836SH Arnhem
Lucebertpad 9
1997 · 110 m²
€ 429.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.112 zit Mahatma Gandhiweg 43 in het middensegment van Rijkerswoerd-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mahatma Gandhiweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem.

Wat is Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem waard?
Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.112 (bandbreedte € 415.459 – € 528.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem is in oktober 2026 € 458.690 (bandbreedte € 435.756 – € 481.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem?
Voor Mahatma Gandhiweg 43 adviseren wij een bod van € 485.927 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahatma Gandhiweg 43 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.690) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahatma Gandhiweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mahatma Gandhiweg 43 ligt rond € 472.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahatma Gandhiweg 43?
Huishoudens in de buurt van Mahatma Gandhiweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.