Huiswaardemeter

Woningwaarde Corry Vonkplantsoen 9

6836MD Arnhem

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.416
+1,0%
[ € 355.886 – € 452.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.913[ € 373.267 – € 412.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.255[ € 395.290 – € 436.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.416 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds september +0,1%
+€ 4.01812 maanden +1,0%
€ -11.49412 mnd vs. NL -2,9%
Corry Vonkplantsoen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.416 voor Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.255. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.416.

Verwachte verkoopprijs Corry Vonkplantsoen 9
€ 416.255[ € 395.290 – € 436.900 ]
Verkoper houdt over€ 410.426−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.730+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Corry Vonkplantsoen 9
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 392.913[ € 373.267 – € 412.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.393 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corry Vonkplantsoen 9 adviseren wij in een bod van € 416.255, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.913 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.416+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.255+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.068+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corry Vonkplantsoen 9 zal in bij een vraagprijs van € 392.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 404.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corry Vonkplantsoen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.416
Verwachte verkoopprijs€ 416.255
Verwachte vraagprijs€ 392.913
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theaterplein 3, 6836NH Arnhem
Theaterplein 3
1997 · 109 m²
€ 384.919
Straatbeeld van Robert de Vriesstraat 20, 6836MN Arnhem
Robert de Vriesstraat 20
1996 · 117 m²
€ 486.048
Straatbeeld van Marga Klompélaan 229, 6836LE Arnhem
Marga Klompélaan 229
1994 · 95 m²
€ 334.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corry Vonkplantsoen 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.416 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-Midden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Corry Vonkplantsoen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem.

Wat is Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem waard?
Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.416 (bandbreedte € 355.886 – € 452.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem is in oktober 2026 € 392.913 (bandbreedte € 373.267 – € 412.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem?
Voor Corry Vonkplantsoen 9 adviseren wij een bod van € 416.255 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corry Vonkplantsoen 9 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corry Vonkplantsoen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Corry Vonkplantsoen 9 ligt rond € 404.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corry Vonkplantsoen 9?
Huishoudens in de buurt van Corry Vonkplantsoen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.