Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. P.J. Oudsingel 101

6836PL Arnhem

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.337
+1,0%
[ € 405.097 – € 515.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.978[ € 426.529 – € 471.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.528[ € 451.694 – € 499.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.337 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds september +0,1%
+€ 4.57312 maanden +1,0%
€ -13.08412 mnd vs. NL -2,9%
Mr. P.J. Oudsingel 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.337 voor Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.528. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.337.

Verwachte verkoopprijs Mr. P.J. Oudsingel 101
€ 473.528[ € 451.694 – € 499.241 ]
Verkoper houdt over€ 467.069−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.149+€ 11.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. P.J. Oudsingel 101
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 448.978[ € 426.529 – € 471.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. P.J. Oudsingel 101 adviseren wij in een bod van € 473.528, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 448.978 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.337+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.528+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.204+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. P.J. Oudsingel 101 zal in bij een vraagprijs van € 448.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 460.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. P.J. Oudsingel 101

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.337
Verwachte verkoopprijs€ 473.528
Verwachte vraagprijs€ 448.978
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 44, 6836LB Arnhem
Albert Schweitzerstraat 44
1994 · 128 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 466.565
Straatbeeld van Robert de Vriesstraat 20, 6836MN Arnhem
Robert de Vriesstraat 20
1996 · 117 m²
€ 486.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.337 ligt Mr. P.J. Oudsingel 101 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mr. P.J. Oudsingel 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem.

Wat is Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem waard?
Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.337 (bandbreedte € 405.097 – € 515.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem is in oktober 2026 € 448.978 (bandbreedte € 426.529 – € 471.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem?
Voor Mr. P.J. Oudsingel 101 adviseren wij een bod van € 473.528 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. P.J. Oudsingel 101 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. P.J. Oudsingel 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mr. P.J. Oudsingel 101 ligt rond € 460.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. P.J. Oudsingel 101?
Huishoudens in de buurt van Mr. P.J. Oudsingel 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.