Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanstraat 30

6836RS Arnhem

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.710
+1,0%
[ € 385.185 – € 490.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.039[ € 403.787 – € 446.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.759[ € 428.014 – € 473.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanstraat 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.710 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 364Sinds september +0,1%
+€ 4.34912 maanden +1,0%
€ -12.44012 mnd vs. NL -2,9%
Anna Blamanstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.710 voor Anna Blamanstraat 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.759. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.710.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanstraat 30
€ 450.759[ € 428.014 – € 473.068 ]
Verkoper houdt over€ 444.551−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.924+€ 11.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanstraat 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanstraat 30
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 425.039[ € 403.787 – € 446.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanstraat 30 adviseren wij in een bod van € 450.759, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.039 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.710+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.759+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.297+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 425.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanstraat 30 in Arnhem bedragen € 2.263 per maand bij een woningwaarde van € 437.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.710
Verwachte verkoopprijs€ 450.759
Verwachte vraagprijs€ 425.039
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robert de Vriesstraat 20, 6836MN Arnhem
Robert de Vriesstraat 20
1996 · 117 m²
€ 486.048
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 44, 6836LB Arnhem
Albert Schweitzerstraat 44
1994 · 128 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 466.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.710 zit Anna Blamanstraat 30 in het middensegment van Rijkerswoerd-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem.

Wat is Anna Blamanstraat 30 in Arnhem waard?
Anna Blamanstraat 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.710 (bandbreedte € 385.185 – € 490.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 425.039 (bandbreedte € 403.787 – € 446.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanstraat 30 in Arnhem?
Voor Anna Blamanstraat 30 adviseren wij een bod van € 450.759 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem bedragen € 2.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanstraat 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.349) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanstraat 30 ligt rond € 437.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.