Huiswaardemeter

Woningwaarde Etta Palmstraat 21

6836RX Arnhem

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.763
+1,0%
[ € 467.071 – € 594.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.373[ € 489.604 – € 541.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.613[ € 518.980 – € 573.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Etta Palmstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.763 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 441Sinds september +0,1%
+€ 5.27312 maanden +1,0%
€ -15.08512 mnd vs. NL -2,9%
Etta Palmstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.763 voor Etta Palmstraat 21 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etta Palmstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.613. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.763.

Verwachte verkoopprijs Etta Palmstraat 21
€ 546.613[ € 518.980 – € 573.611 ]
Verkoper houdt over€ 539.350−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.695+€ 13.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etta Palmstraat 21 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Etta Palmstraat 21
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 515.373[ € 489.604 – € 541.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etta Palmstraat 21 adviseren wij in een bod van € 546.613, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.373 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.763+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.613+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.944+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etta Palmstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 515.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etta Palmstraat 21 in Arnhem bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 530.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etta Palmstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.763
Verwachte verkoopprijs€ 546.613
Verwachte vraagprijs€ 515.373
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 44, 6836LB Arnhem
Albert Schweitzerstraat 44
1994 · 128 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 466.565
Straatbeeld van Robert de Vriesstraat 20, 6836MN Arnhem
Robert de Vriesstraat 20
1996 · 117 m²
€ 486.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Etta Palmstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.763 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Etta Palmstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etta Palmstraat 21 in Arnhem.

Wat is Etta Palmstraat 21 in Arnhem waard?
Etta Palmstraat 21 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.763 (bandbreedte € 467.071 – € 594.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etta Palmstraat 21 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Etta Palmstraat 21 in Arnhem is in oktober 2026 € 515.373 (bandbreedte € 489.604 – € 541.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Etta Palmstraat 21 in Arnhem?
Voor Etta Palmstraat 21 adviseren wij een bod van € 546.613 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etta Palmstraat 21 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Etta Palmstraat 21 in Arnhem bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etta Palmstraat 21 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etta Palmstraat 21 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etta Palmstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Etta Palmstraat 21 ligt rond € 530.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etta Palmstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Etta Palmstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.