Huiswaardemeter

Woningwaarde Etta Palmstraat 9

6836RX Arnhem

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.579
+1,0%
[ € 458.110 – € 583.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.484[ € 480.210 – € 530.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.125[ € 509.023 – € 562.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Etta Palmstraat 9 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.579 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 433Sinds september +0,1%
+€ 5.17212 maanden +1,0%
€ -14.79512 mnd vs. NL -2,9%
Etta Palmstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.579 voor Etta Palmstraat 9 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etta Palmstraat 9 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.125. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.579.

Verwachte verkoopprijs Etta Palmstraat 9
€ 536.125[ € 509.023 – € 562.603 ]
Verkoper houdt over€ 528.978−€ 7.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.998+€ 12.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Etta Palmstraat 9 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Etta Palmstraat 9
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-MiddenBoven gem.
€ 505.484[ € 480.210 – € 530.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Midden
€ 414.278[ € 320.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etta Palmstraat 9 adviseren wij in een bod van € 536.125, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.484 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.579+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.125+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.931+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etta Palmstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 505.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etta Palmstraat 9 in Arnhem bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 520.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etta Palmstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.579
Verwachte verkoopprijs€ 536.125
Verwachte vraagprijs€ 505.484
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Midden→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Midden besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (38%)
C (19%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Midden

Rijkerswoerd-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 44, 6836LB Arnhem
Albert Schweitzerstraat 44
1994 · 128 m²
€ 435.844
Straatbeeld van Mr. P.J. Oudsingel 183, 6836PM Arnhem
Mr. P.J. Oudsingel 183
1992 · 134 m²
€ 466.565
Straatbeeld van Robert de Vriesstraat 20, 6836MN Arnhem
Robert de Vriesstraat 20
1996 · 117 m²
€ 486.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Etta Palmstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.579 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Etta Palmstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etta Palmstraat 9 in Arnhem.

Wat is Etta Palmstraat 9 in Arnhem waard?
Etta Palmstraat 9 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.579 (bandbreedte € 458.110 – € 583.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Etta Palmstraat 9 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Etta Palmstraat 9 in Arnhem is in oktober 2026 € 505.484 (bandbreedte € 480.210 – € 530.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Etta Palmstraat 9 in Arnhem?
Voor Etta Palmstraat 9 adviseren wij een bod van € 536.125 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etta Palmstraat 9 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Etta Palmstraat 9 in Arnhem bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etta Palmstraat 9 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etta Palmstraat 9 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etta Palmstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Midden is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Etta Palmstraat 9 ligt rond € 520.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etta Palmstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Etta Palmstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Midden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.