Huiswaardemeter

Woningwaarde Emily Brontësingel 36

6836TA Arnhem

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.108
+0,3%
[ € 368.815 – € 469.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.117[ € 411.474 – € 454.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Emily Brontësingel 36 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.108 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 349Sinds juli +0,1%
+€ 1.44412 maanden +0,3%
€ -13.30812 mnd vs. NL -3,2%
Emily Brontësingel 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.108 voor Emily Brontësingel 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emily Brontësingel 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.117. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.108.

Verwachte verkoopprijs Emily Brontësingel 36
€ 431.117[ € 411.474 – € 454.788 ]
Verkoper houdt over€ 425.125−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.889+€ 10.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.125

Wat is de vraagprijs?

Emily Brontësingel 36 in Arnhem staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Vraagprijs Emily Brontësingel 36
Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.500 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost
€ 630.625[ € 379.500 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emily Brontësingel 36 adviseren wij in een bod van € 431.117, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.108+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.117+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.673+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emily Brontësingel 36 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emily Brontësingel 36 in Arnhem bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 419.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emily Brontësingel 36

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.108
Verwachte verkoopprijs€ 431.117
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (46%)
C (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lucebertpad 9, 6836SH Arnhem
Lucebertpad 9
1997 · 110 m²
€ 429.257
Straatbeeld van Ida Gerhardtstraat 12, 6836VE Arnhem
Ida Gerhardtstraat 12
1999 · 104 m²
€ 358.384
Straatbeeld van Multatulihof 3, 6836SJ Arnhem
Multatulihof 3
1996 · 90 m²
€ 326.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emily Brontësingel 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijkerswoerd-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Emily Brontësingel 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emily Brontësingel 36 in Arnhem.

Wat is Emily Brontësingel 36 in Arnhem waard?
Emily Brontësingel 36 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.108 (bandbreedte € 368.815 – € 469.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.
Wat is de vraagprijs van Emily Brontësingel 36 in Arnhem?
Emily Brontësingel 36 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Emily Brontësingel 36 in Arnhem?
Voor Emily Brontësingel 36 adviseren wij een bod van € 431.117 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emily Brontësingel 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Emily Brontësingel 36 in Arnhem bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emily Brontësingel 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emily Brontësingel 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.444) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emily Brontësingel 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Emily Brontësingel 36 ligt rond € 419.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emily Brontësingel 36?
Huishoudens in de buurt van Emily Brontësingel 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.