Woningwaarde Frida Heilstraat 16

6836WG Arnhem

Te koop

244 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 6.662Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.625.529

+1,0%

[ € 1.430.466 – € 1.820.592 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.659.742[ € 1.580.406 – € 1.746.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Frida Heilstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.625.529 (€ 6.662 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 16.15012 maanden +1,0%+1,0%

€ -46.19912 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Frida Heilstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.625.529 voor Frida Heilstraat 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frida Heilstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.659.742. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.625.529.

Verwachte verkoopprijs Frida Heilstraat 16

€ 1.659.742[ € 1.580.406 – € 1.746.764 ]

Verkoper houdt over€ 1.640.235−€ 19.507 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.695.087+€ 35.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.659.742

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.257

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.640.235

Wat is de vraagprijs?

Frida Heilstraat 16 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.537 per m².

Vraagprijs Frida Heilstraat 16

Onder gem. in buurt Rijkerswoerd-OostBoven gem.

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.537[ € 6.210 – € 6.864 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rijkerswoerd-Oost

€ 898.667[ € 415.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frida Heilstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.659.742, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.625.529+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.659.742+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.742.729+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frida Heilstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frida Heilstraat 16 in Arnhem bedragen € 8.204 per maand bij een woningwaarde van € 1.625.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.826.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.204/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.949

OZB€ 141

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.204

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.861.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frida Heilstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.625.529

Verwachte verkoopprijs€ 1.659.742

Vraagprijs€ 1.595.000

Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtRijkerswoerd-Oost→

PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkerswoerd-Oost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (640 kWh/jr)Teruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (46%)

C (3%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Rijkerswoerd-Oost

Rijkerswoerd-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

51,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Emile Zolahof 3

1996 · 90 m²

€ 315.395

Ida Gerhardtstraat 12

Ida Gerhardtstraat 12

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frida Heilstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.625.529 duidelijk in het hogere segment van Rijkerswoerd-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frida Heilstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frida Heilstraat 16 in Arnhem.

Wat is Frida Heilstraat 16 in Arnhem waard?

Frida Heilstraat 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.625.529 (bandbreedte € 1.430.466 – € 1.820.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkerswoerd-Oost.

Wat is de vraagprijs van Frida Heilstraat 16 in Arnhem?

Frida Heilstraat 16 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Frida Heilstraat 16 in Arnhem?

Voor Frida Heilstraat 16 adviseren wij een bod van € 1.659.742 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frida Heilstraat 16 in Arnhem?

De geschatte bruto maandlasten van Frida Heilstraat 16 in Arnhem bedragen € 8.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.625.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.949 uit hypotheeklasten, circa € 197 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frida Heilstraat 16 in Arnhem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frida Heilstraat 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 16.150) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frida Heilstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkerswoerd-Oost is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Frida Heilstraat 16 ligt rond € 1.625.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frida Heilstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Frida Heilstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijkerswoerd-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.