Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 10-3

6841BH Arnhem

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1951Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.747
+1,0%
[ € 195.137 – € 248.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.494[ € 203.769 – € 225.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.245[ € 217.625 – € 240.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.747 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 184Sinds september +0,1%
+€ 2.20312 maanden +1,0%
€ -6.30212 mnd vs. NL -2,9%
Zonnebloemstraat 10-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.747 voor Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.245. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 221.747.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 10-3
€ 229.245[ € 217.625 – € 240.534 ]
Verkoper houdt over€ 225.473−€ 3.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.980+€ 6.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 10-3
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 214.494[ € 203.769 – € 225.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.454 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 10-3 adviseren wij in een bod van € 229.245, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.494 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.747+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.245+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.707+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 10-3 zal in bij een vraagprijs van € 214.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 221.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 10-3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.747
Verwachte verkoopprijs€ 229.245
Verwachte vraagprijs€ 214.494
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleutelbloemstraat 37, 6841CZ Arnhem
Sleutelbloemstraat 37
1966 · 67 m²
€ 252.996
Straatbeeld van Dovenetellaan 51, 6841EB Arnhem
Dovenetellaan 51
1964 · 70 m²
€ 216.261
Straatbeeld van Klaverlaan 16, 6841CH Arnhem
Klaverlaan 16
1969 · 52 m²
€ 246.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.747 is Zonnebloemstraat 10-3 een van de meer betaalbare woningen in Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 10-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem.

Wat is Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem waard?
Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.747 (bandbreedte € 195.137 – € 248.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem is in oktober 2026 € 214.494 (bandbreedte € 203.769 – € 225.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem?
Voor Zonnebloemstraat 10-3 adviseren wij een bod van € 229.245 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem bedragen € 1.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 10-3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 10-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 10-3 ligt rond € 221.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 10-3?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 10-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.