Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwgraspad 18A

6841BL Arnhem

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.472
+1,0%
[ € 642.815 – € 818.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.073[ € 677.419 – € 748.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.296[ € 710.613 – € 785.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwgraspad 18A in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.472 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 608Sinds september +0,1%
+€ 7.25712 maanden +1,0%
€ -20.76112 mnd vs. NL -2,9%
Blauwgraspad 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.472 voor Blauwgraspad 18A in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwgraspad 18A in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.296. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 730.472.

Verwachte verkoopprijs Blauwgraspad 18A
€ 748.296[ € 710.613 – € 785.415 ]
Verkoper houdt over€ 738.815−€ 9.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.412+€ 17.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwgraspad 18A in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwgraspad 18A
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 713.073[ € 677.419 – € 748.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwgraspad 18A adviseren wij in een bod van € 748.296, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 713.073 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.472+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.296+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.711+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwgraspad 18A zal in bij een vraagprijs van € 713.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwgraspad 18A in Arnhem bedragen € 3.737 per maand bij een woningwaarde van € 730.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.572
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwgraspad 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.472
Verwachte verkoopprijs€ 748.296
Verwachte vraagprijs€ 713.073
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwgraspad 3, 6841BL Arnhem
Blauwgraspad 3
2019 · 191 m²
€ 731.344
Straatbeeld van Zenegroen 60, 6841KS Arnhem
Zenegroen 60
2006 · 143 m²
€ 578.388
Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 487.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwgraspad 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 730.472 duidelijk in het hogere segment van Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blauwgraspad 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwgraspad 18A in Arnhem.

Wat is Blauwgraspad 18A in Arnhem waard?
Blauwgraspad 18A in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.472 (bandbreedte € 642.815 – € 818.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwgraspad 18A in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Blauwgraspad 18A in Arnhem is in oktober 2026 € 713.073 (bandbreedte € 677.419 – € 748.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwgraspad 18A in Arnhem?
Voor Blauwgraspad 18A adviseren wij een bod van € 748.296 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwgraspad 18A in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwgraspad 18A in Arnhem bedragen € 3.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.572 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwgraspad 18A in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwgraspad 18A in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwgraspad 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Blauwgraspad 18A ligt rond € 730.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwgraspad 18A?
Huishoudens in de buurt van Blauwgraspad 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.