Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardebloemstraat 68

6841BX Arnhem

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.027
+1,0%
[ € 322.104 – € 409.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.905[ € 337.160 – € 372.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.497[ € 358.401 – € 396.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardebloemstraat 68 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.027 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 304Sinds september +0,1%
+€ 3.63612 maanden +1,0%
€ -10.40312 mnd vs. NL -2,9%
Paardebloemstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.027 voor Paardebloemstraat 68 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardebloemstraat 68 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.497. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.027.

Verwachte verkoopprijs Paardebloemstraat 68
€ 377.497[ € 358.401 – € 396.127 ]
Verkoper houdt over€ 372.095−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.197+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardebloemstraat 68 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Paardebloemstraat 68
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 354.905[ € 337.160 – € 372.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardebloemstraat 68 adviseren wij in een bod van € 377.497, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.905 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.027+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.497+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.372+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardebloemstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 354.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardebloemstraat 68 in Arnhem bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 366.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardebloemstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.027
Verwachte verkoopprijs€ 377.497
Verwachte vraagprijs€ 354.905
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dovenetellaan 51, 6841EB Arnhem
Dovenetellaan 51
1964 · 70 m²
€ 216.261
Straatbeeld van Sleutelbloemstraat 37, 6841CZ Arnhem
Sleutelbloemstraat 37
1966 · 67 m²
€ 252.996
Straatbeeld van Klaverlaan 16, 6841CH Arnhem
Klaverlaan 16
1969 · 52 m²
€ 246.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.027 zit Paardebloemstraat 68 in het middensegment van Malburgen-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paardebloemstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardebloemstraat 68 in Arnhem.

Wat is Paardebloemstraat 68 in Arnhem waard?
Paardebloemstraat 68 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.027 (bandbreedte € 322.104 – € 409.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardebloemstraat 68 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Paardebloemstraat 68 in Arnhem is in oktober 2026 € 354.905 (bandbreedte € 337.160 – € 372.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardebloemstraat 68 in Arnhem?
Voor Paardebloemstraat 68 adviseren wij een bod van € 377.497 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardebloemstraat 68 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Paardebloemstraat 68 in Arnhem bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardebloemstraat 68 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardebloemstraat 68 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.636) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardebloemstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Paardebloemstraat 68 ligt rond € 366.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardebloemstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Paardebloemstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.