Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmkruidstraat 37

6841BZ Arnhem

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.502
+1,0%
[ € 495.882 – € 631.122 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.196[ € 519.836 – € 574.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.915[ € 551.026 – € 609.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmkruidstraat 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.502 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds september +0,1%
+€ 5.59812 maanden +1,0%
€ -16.01612 mnd vs. NL -2,9%
Helmkruidstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.502 voor Helmkruidstraat 37 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmkruidstraat 37 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.915. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.502.

Verwachte verkoopprijs Helmkruidstraat 37
€ 579.915[ € 551.026 – € 609.029 ]
Verkoper houdt over€ 572.286−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.663+€ 13.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.286

Wat is de vraagprijs?

Helmkruidstraat 37 in Arnhem staat in te koop voor € 547.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Helmkruidstraat 37
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 547.196[ € 519.836 – € 574.556 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 444.769[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmkruidstraat 37 adviseren wij in een bod van € 579.915, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 547.196 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.502+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.915+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.911+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmkruidstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 547.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmkruidstraat 37 in Arnhem bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 563.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 49
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmkruidstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.502
Verwachte verkoopprijs€ 579.915
Vraagprijs€ 547.196
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (6%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zenegroen 60, 6841KS Arnhem
Zenegroen 60
2006 · 143 m²
€ 578.388
Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 487.207
Straatbeeld van Brunelsingel 50, 6841KB Arnhem
Brunelsingel 50
2009 · 116 m²
€ 476.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmkruidstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.502 duidelijk in het hogere segment van Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Helmkruidstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmkruidstraat 37 in Arnhem.

Wat is Helmkruidstraat 37 in Arnhem waard?
Helmkruidstraat 37 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.502 (bandbreedte € 495.882 – € 631.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de vraagprijs van Helmkruidstraat 37 in Arnhem?
Helmkruidstraat 37 in Arnhem staat in oktober 2026 te koop voor € 547.196. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmkruidstraat 37 in Arnhem?
Voor Helmkruidstraat 37 adviseren wij een bod van € 579.915 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmkruidstraat 37 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Helmkruidstraat 37 in Arnhem bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmkruidstraat 37 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmkruidstraat 37 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmkruidstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Helmkruidstraat 37 ligt rond € 563.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmkruidstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Helmkruidstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.