Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sleutelbloemstraat 37, 6841CZ Arnhem

Woningwaarde Sleutelbloemstraat 37

6841CZ Arnhem

Te koop
67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.996
+0,1%
[ € 222.636 – € 283.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.434[ € 247.646 – € 273.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 252.996 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 210Sinds mei +0,1%
+€ 29512 maanden +0,1%
€ -10.42112 mnd vs. NL -4,1%
Sleutelbloemstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.996 voor Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.434. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.996.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloemstraat 37
€ 261.434[ € 247.646 – € 273.714 ]
Verkoper houdt over€ 257.308−€ 4.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.813+€ 7.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.308

Wat is de vraagprijs?

Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Vraagprijs Sleutelbloemstraat 37
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 400.450[ € 210.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloemstraat 37 adviseren wij in een bod van € 261.434, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.996+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.434+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.506+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloemstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 252.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 126.000€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloemstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.996
Verwachte verkoopprijs€ 261.434
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (5%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwgraspad 3, 6841BL Arnhem
Blauwgraspad 3
2019 · 191 m²
€ 723.337
Straatbeeld van Gelderse Rooslaan 233, 6841BE Arnhem
Gelderse Rooslaan 233
2024 · 91 m²
€ 561.045
Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 481.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.996 is Sleutelbloemstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloemstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem.

Wat is Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem waard?
Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.996 (bandbreedte € 222.636 – € 283.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de vraagprijs van Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem?
Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem?
Voor Sleutelbloemstraat 37 adviseren wij een bod van € 261.434 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloemstraat 37 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 295) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloemstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloemstraat 37 ligt rond € 252.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloemstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloemstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.