Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenwortelstraat 129

6841KL Arnhem

Te koop
131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.519
+0,1%
[ € 520.537 – € 662.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.468[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenwortelstraat 129 in Arnhem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.519 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds mei +0,1%
+€ 68912 maanden +0,1%
€ -24.36612 mnd vs. NL -4,1%
Veenwortelstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.519 voor Veenwortelstraat 129 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenwortelstraat 129 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.468. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.519.

Verwachte verkoopprijs Veenwortelstraat 129
€ 608.468[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 600.525−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.787+€ 14.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.525

Wat is de vraagprijs?

Veenwortelstraat 129 in Arnhem staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Vraagprijs Veenwortelstraat 129
Onder gem. in buurt Malburgen-WestBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in buurt Malburgen-West
€ 400.450[ € 210.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenwortelstraat 129 adviseren wij in een bod van € 608.468, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.519+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.468+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.891+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenwortelstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenwortelstraat 129 in Arnhem bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 591.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenwortelstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.519
Verwachte verkoopprijs€ 608.468
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMalburgen-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malburgen-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 80% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (6%)
C (5%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malburgen-West

Malburgen-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelgrasstraat 13, 6841KE Arnhem
Parelgrasstraat 13
2004 · 135 m²
€ 481.872
Straatbeeld van Gelderse Rooslaan 233, 6841BE Arnhem
Gelderse Rooslaan 233
2024 · 91 m²
€ 561.045
Straatbeeld van Blauwgraspad 3, 6841BL Arnhem
Blauwgraspad 3
2019 · 191 m²
€ 723.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenwortelstraat 129 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.519 duidelijk in het hogere segment van Malburgen-West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veenwortelstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenwortelstraat 129 in Arnhem.

Wat is Veenwortelstraat 129 in Arnhem waard?
Veenwortelstraat 129 in Arnhem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.519 (bandbreedte € 520.537 – € 662.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malburgen-West.
Wat is de vraagprijs van Veenwortelstraat 129 in Arnhem?
Veenwortelstraat 129 in Arnhem staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenwortelstraat 129 in Arnhem?
Voor Veenwortelstraat 129 adviseren wij een bod van € 608.468 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenwortelstraat 129 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Veenwortelstraat 129 in Arnhem bedragen € 3.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenwortelstraat 129 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenwortelstraat 129 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenwortelstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malburgen-West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Veenwortelstraat 129 ligt rond € 591.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenwortelstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Veenwortelstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malburgen-West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.